«ЗАСАДА» ПО ТРАНШЕВОЙ ИПОТЕКЕ
![](http://happy-dom.ru/storage/blogs/June2024/KxHZM11H032Mh3wSVncE.jpg)
Все знают, что по ДДУ исчисление срока владения для целей налогообложения начинается с даты оплаты за квартиру.
Т.е. вся сумма должна поступить на на эскроу-счет;
Если вы приобрели квартиру по траншевой ипотеке, то срок владения считается с зачисления на эскроу-счет последнего транша;
Не смотрите на тех, покупателей кто пошёл по классической ипотеке, и где дата договора практически совпадает с датой оплаты;
Как правило, условия траншевой ипотеки заключаются в том, что банк не сразу перечисляет платежи на эскроу-счет, например последний может быть зачислен к вводу дома в эксплуатацию;
Таким образом, квартиры приобретённые по траншевой ипотеке без налога можно продать позже купленных по обычным программам.
Блог о недвижимости
Остались вопросы?
Оставьте заявку на консультацию и мы обязательно перезвоним
или позвоните по телефону