Я КАЛЕНДАРЬ ПЕРЕВЕРНУ И СНОВА 23 ДЕКАБРЯ

Ну что, сегодня вступили в силу условия Постановления правительства № 2166 от 15 декабря 2023 года.

За исключением одного изменения, я считаю эти ограничения правильными и даже запоздалыми. Из серии «для нашего же блага».

У обычного татарстанца, если он не инвестор, риелтор или застройщик ничего не изменилось.

Почему могут приуныть застройщики и инвесторы?

Теперь один льготный кредит в одни руки по любой ипотеке с госучастием (считаются все льготные программы, но не считаются выданные кредиты). Т.е. если вы в 2021 году брали семейную ипотеку или с господлержкой, то после после 23.12. 2023 г. Вы сможете взять ее ещё раз.

Давайте коротко пробежимся по программам:

Льготная ипотека:

Ставка осталось прежней 8%, но повышен ПВ до 30%.
Москву и Питер уравняли с регионами и снизили максимальную сумму кредита с 12 млн до 6 млн рублей. Теперь 6 млн по всей России.

Семейная ипотека:

На прошлой неделе по семейной ипотеке мы купили Олегу в один день три квартиры в Москве (ВТБ, Сбер и Банке Открытие). Так вот, с сегодняшнего дня такое не возможно!

Последующие покупки разрешены, если у вас родился ребёнок, вы погасили предыдущую ипотеку и расширяетесь.
Лимит, ставка и первоначальный взнос 20% остались без изменений.

IT — ипотека: