ВСЕ ВИДЫ ДОВЕРЕННОСТЕЙ

Когда в сделке купли-продажи от продавца выступает представитель по доверенности, риски потери этого жилья у покупателя увеличиваются;

Если продавец доверил продажу в виду своей занятости третьему лицу: мол нет времени ходить по банкам и МФЦ, то настаивайте на подписании ДКП в вашем присутствии и на расчётах непосредственно с собственником объекта;

И продавец даст представителю уже не генеральную, а разовую или специальную доверенность непосредственно для похода в Росреестр;

Существует три вида доверенностей и различаются исходя из указанных в них полномочий:

Разовая. Дает право выполнить конкретное поручение или действие, к примеру, на совершение сделки или подписание договора;

Специальная. Выдается на совершение определенных действий, например подача документов в МФЦ и Росреестр;

Генеральная (ее так называют в народе) Максимально возможная доверенность с расширенными полномочиями. По ней можно все, за исключением разве что дарения и женитьбы;

Если в доверенности не зафиксирован конкретный срок передачи полномочий, она действительна на протяжении года.