ВАЖНЫЙ МОМЕНТ ДЛЯ ТЕХ, КТО СДАЕТ КВАРТИРУ (ПОЗИЦИЯ КОНСТИТУЦИОННОГО СУДА)

Если у вас заключен договор долгосрочного найма (аренды), то его расторжение и последующее выселение квартирантов не возможно лишь по уведомлению собственника. В случае их отказа, вы надолго застрянете в суде и вся пооцедура будет происходить через суд.

Конституционный суд РФ признал, что порядок одностороннего уведомления о прекращении найма (аренды) допустим только для краткосрочных договоров найма, которые заключены на срок менее 1 года.

Поэтому, при заключении договора учитывайте эту позицию суда и будьте внимательны к содержанию.

Например, к долгосрочному договору могут приравнять и те, которые формально заключены на срок менее 1 года, но автоматически продлеваются на прежних условиях.

Читаем Постановление КС РФ от 02.06.2022 № 23-П.

Подписывайтесь на Телеграм-канал директора АН Счастливый Дом Анастасии Гизатовой 

Наша группа ВКонтакте: vk.com/happydomru