УЧАСТКИ МЕНЬШЕ 10 СОТОК В КАЗАНИ: МОЖНО ЛИ СТРОИТЬ?

Многие до сих пор путаются в правилах, которые жестко изменились весной 2023 года.

Напомним: депутаты Казгордумы официально увеличили минимальный размер участка для ИЖС и блокированной застройки с 4 до 10 соток (1000 кв.м.)

Из-за этого у покупателей и владельцев земли возникает масса вопросов. Разбираем главные нюансы:

Что теперь запрещено делать?

Если у вас есть большой участок, вы больше не сможете юридически «нарезать» его на мелкие куски (например, по 4 или 6 соток) для раздельной продажи или строительства нескольких домов. Новый минимум — строго 10 соток;

Можно ли строиться на старом участке в 4–6 соток?

Да, можно! Если земля была оформлена давно (до 14 апреля 2023 года) и ее площадь меньше нового лимита (например, 5, 6 или 8 соток), закон строиться не запрещает. Никто вашу землю не отберет;

Главное условие для строительства:

Вам обязательно нужно строго соблюдать отступы от границ участка.

Все эти параметры индивидуально прописаны в вашем ГПЗУ (Градостроительном плане земельного участка). Обязательно закажите его перед началом работ.