СОГЛАСИЕ СУПРУГА НА ПРОДАЖУ КВАРТИРЫ

Частенько супруги, думают что наличие доверенности освобождает их от необходимости оформления нотариального согласия.

Давайте разбираться:

1. Согласие необходимо, доверенность его не заменит;

2. Самой себе по доверенности (даже генеральной) от мужа согласие сделать нельзя, т.к. это личный документ;

3. Без согласия договор купли-продажи конечно можно сдать в МФЦ, Росреестр зарегистрирует переход права собственности. Но такую сделку в будущем можно будет оспорить в суде.

Для каких сделок нужно согласие супруга?

Читаем статью №35 Семейного кодекса:
• При акте продажи, дарении недвижимого имущества, приобретенного в браке;
• Сделок, для которых установлена обязательно нотариально заверенная форма;
• Договоров участия в долевом строительстве, контракты на ипотеку.