СОБСТВЕННОСТЬ И ПРОПИСКА: В ЧЕМ ОТЛИЧИЕ?

Частенько при покупке квартиры, вы обнаруживаете, что кроме собственника имеются прописанные лица и сразу возникает вопрос: как их наличие может повлиять на сделку, какие у них права?

Собственник – это лицо обладающее зарегистрированным правом собственности, его имя занесено в Единый государственный реестр недвижимости и в выписке вы его видите в графе «Правообладатель».

Термин «прописанный» уже устарел и заменён на зарегистрированный по месту жительства и месту пребывания.
«Прописанными» могут быть, как члены семьи собственника, так и третьи лица, например, арендаторы)

моментов, на которые стоит обратить внимание:

собственник квартиры или дома может без ограничений вселять в квартиру любых лиц;

зарегистрированный в квартире гражданин может вселять в нее своих несовершеннолетних детей;

самый распространённый вопрос: можно ли прописанный отнять недвижимость или ее часть её у собственника?
Конечно нет, ведь одновременно с регистрацией он НЕ получает долю в праве собственности;

Самое неблагоприятное последствие регистрации в квартире чужого человека — это его отказ добровольно сняться с регистрационного учета.

а выписать третье лицо просто так не получится, придётся идти в суд.