СНЯТЬ КВАРТИРУ ПО ДОВЕРЕННОСТИ

А сейчас информация для тех, кто не ищет лёгких путей и любит приключения!

Если вы снимаете квартиру не у собственника, а у доверенного лица - учитывайте следующие моменты:

Доверенность должна быть нотариальной;

Проверьте действительна ли доверенность, возможно доверитель ее отозвал или вовсе умер. Самое простое- посмотреть срок действия;

При подписании пообщайтесь с собственником по видеосвязи, предупредите о том, что записываете эту встречу. Попросите его предъявить свой паспорт в развернутом виде;

Проговорите все основные условия договора: арендная плата, коммунальные платежи, сроки оплаты, порядок досрочного расторжения и получите устное подтверждение Наймодателя: «Да, согласен»

Обязательно проверьте действительность права собственности Наймодателя- пусть представит актуальную выписку из ЕГРН;

Если квартира куплена в браке – запросите нотариальное согласие супруги или справку по форме 15;

Спрашивать согласие у других членов семьи собственника законом не предусмотрено. Но учитывайте, что зарегистрированные здесь лица имеют право пользования этим помещением;