С КАКОГО МОМЕНТА ПОКУПАТЕЛЬ ДОЛЖЕН ОПЛАЧИВАТЬ КОММУНАЛКУ?

Допустим, вы купили квартиру, уже стали собственником, но продавец (прежний собственник) ещё не освободил квартиру; Потому что, у вас была договорённость, что он поживет 2 недели.

Вопрос: кто платит за эти две недели? Ведь покупатель уже стал собственником, но продавец фактически не передал квартиру.

Запомните, несмотря на условия вашего ДКП и неподписанного акта приема передачи, перед управляющей компанией будете отвечать именно вы с момента, как стали собственником этой недвижимости (смотрим в ЕГРН).

Читаем п. 5 Ст 153 Жилищного кодекса: Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Поэтому, ещё до внесения задатка, оговаривайте данный момент с продавцами.