РАЗДЕЛ УЧАСТКОВ И НАЛОГИ

У Альберта в собственности с 2018 года был участок 25 соток, он разделил его на два участка 10 и 15 соток и продал.

Как будет считаться налог и срок владения этими участками?

Обратите внимание, что в этом случае, налоговая пошла навстречу продавцам и внесла изменения, освобождающие их от налога.

До 2024 года при разделе участка срок владения считался с момента регистрации права на вновь образованные участки. Мы руководствовались Земельном кодексом (п. 1 и 2 ст. 11.2 ЗК РФ, п. 1 ст. 11.6 ЗК РФ).

А с 1 января 2025 года внесли при продаже земельных участков, если вы разделили исходный не более чем на два, срок владения вновь образованных участков считается по основному - платить налог не надо, если основным участком вы владели более 3-5 лет.