ПСЕВДОСТУДИИ В КАЗАНИ

Сейчас по Казани бегает тысяча мам будущих студентов в поисках бюджетного жилья, и половина из них попадётся на псевдостудии;

Как поправило, под предложением купить студию до 20 кВ.м в Казани скрывается доля в квартире, с неузаконенной перепланировкой;

Такие «студии» появляются следующим образом: трехкомнатную квартиру переоборудывают в четыре квартиры-студии, которые имеют свои мокрые точки и санузлы.

Юридически это выглядит следующим образом: четыре посторонних друг другу человека покупают в два раза дороже квартиру, которая расположена на 1 этаже.

В случае, если у соседей, жилинспекции , администрации будут претензии к такому жилью, собственникам долей придется вернуть все как было.

Судебная практика Казани (в апреле добавилось решение Ново-Савиновского суда) складывается не в пользу таких дольщиков, суды обязывают убрать отдельные санузлы и мокрые точки; Таким образом, вместо квартиры-студии получается классическая коммуналка;

Получается, что если собственники долей захотят избавиться от такой квартиры, продавать ее придётся значительно дешевле;

При сомнениях покупателя, продавцы приводят аргументы, что чистоту сделки и гарантии обеспечит оформление купли продажи у нотариуса; Это не так!

Просто продать долю можно только через нотариуса, но это не даёт вам никаких преимуществ в суде;

Запомните, избавиться от такой студии будет очень и очень сложно.