ПРЕДЕЛЬНЫЙ РАЗМЕР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЖС

Если вы решили приобрести или разделить имеющийся участок, то должны знать действующие минимальные размеры. 

Что такое предельный минимальный размер зу? 

Предельная минимальная площадь участка, эта площадь меньше которой которой он быть не может; 

Причём, соотвествующие нормы прописаны в правилах землепользования и застройки территории и могут различаться в зависимости от региона и конкретного населенного пункта. 

Какие нормы в Республике Татарстан 

Например, в Казани и в прилегающих к ней районах установленный минимальный размер земельного участка под ИЖС составляет 10 соток. 

Размер был увеличен в 2023 году депутатами Казгордумы IV созыва на XXII сессии, до этого минимальная площадь земельного участка для ИЖС составляла 400 кв. метров;

Почему это важно

На практике это означает, что участок 15 соток по правилам землепользования не получится раздробить на два, или три участка, т.к. итоговая площадь образованных участков будет менее 10 установленных соток.