ПОЧЕМУ РАСПИСКУ ПО ДКП НУЖНО ПИСАТЬ В ПРИСУТСТВИИ ПОКУПАТЕЛЯ
Расписка о получении денег пишется продавцом и фиксирует факт передачи денег покупателем.
Обязательно!
Расписка пишется в момент внесения платежа в присутствии Покупателя.
Кстати, свидетели присутствующие при этом (например, Риелтор и родственники) также могут поставить свои подписи.
Ни в коем случае нельзя приносить готовый документ на сделку, а также составлять спустя какое-то время.
В казанской судебной практике известны случаи, когда продавцы пытались «отменить», признать недействительными свои расписки под разными предлогами:
- непонимание значения действий,
- непонимание последствий подписания документа,
- угрозы и принуждение со стороны других лиц,
- влияние алкоголя или сильнодействующих лекарств,
- помутнение рассудка вследствие перенесённых заболеваний,
- и главное, что деньги они не получали и расписку им подсунули!
При таком развитии событий покупателя ждёт независимая почерковедческая экспертиза.
Которая должна показать: кем выполнен рукописный текст и подпись на представленной расписке - продавцом или иным лицом!
Поэтому, никаких «заготовок» расписок делать не стоит)
Блог о недвижимости
Остались вопросы?
Оставьте заявку на консультацию и мы обязательно перезвоним
или позвоните по телефону