ПОЧЕМУ НЕ СТОИТ ПОКУПАТЬ УЧАСТОК С НЕЗАРЕГИСТРИРОВАННЫМ ДОМОМ

В Казани частенько продают участки, на котором стоит незарегистрированный дом или другие постройки. Покупателям стоит быть готовым к неприятным последствиям:

1. Вы можете никогда не зарегистрировать этот дом.

К этой схеме прибегают для ухода от налога. Ведь при регистрации дома, с учетом возросшей кадастровой стоимости, избежать налога не получится.

А представьте, что дом построен с нарушением границ, пятна застройки, градостроительных или строительных норм? В таком случае, узаконение будет невозможно.

2. С вас могут попросить доплату

Продавец после сделки может заявить, что в ДКП не указывались эти объекты и он в праве потребовать за них доплатить.

3. Придётся заниматься сносом или регистрацией.

Даже если два верхних страшных пункта не сработают, все равно у вас возникнут затраты на оформление.

Подписывайтесь на Телеграм-канал директора АН Счастливый Дом Анастасии Гизатовой 

Наша группа ВКонтакте: vk.com/happydomru