ОБЛАГАЕТСЯ ЛИ ДОГОВОР МЕНЫ НАЛОГОМ ИЛИ ПОЧЕМУ «БАШ НА БАШ» НЕ РАБОТАЕТ

Многие наивно полагают, что если вы заключили договор мены, а не договор купли продажи, то не попадаете в поле зрения налоговой;

Это не так! Читаем 567 ГК РФ п.2 - договор мены, это разновидность договора купли продажи;

При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Следовательно, если вы меняете квартиру, которая была в собственности менее 3-5 лет на другое равноценное жильё, вы все равно будете облагаться налогом;

История Гульнары:

Гульнаре досталась по наследству трёхкомнатная старинка в центре Казани;

Квартира требовала ремонта. Да и Гульнара давно мечтала о жить в доме;

И вот, подходящий дом нашёлся, стороны оценили свои объекты в 12 млн.Р измельчили договор мены.

В итоге налог Гульнары составил 1 430 000₽!!!