НОВОСТРОЙКИ в пригороде Казани | Пестречинский, Лаишевский, Высокогорский, Зеленодольский районы

Преимущества новостроек в пригороде:
+ цена: квартира будет стоить примерно как хрущевка в городе или даже дешевле,
+ будете жить на природе .
Совет. Учитывайте дополнительные расходы. Например, на бензин будете тратить больше. Посчитайте, сколько придётся переплачивать каждый месяц и насколько для вас вырастет цена квартиры.

Недостатки:
- пробки на выезде из Казани,
- нет доступного общественного транспорта,
- не хватает инфраструктуры: детсадов, школ, поликлиник, развлекательных или учебных центров.
Совет. Застройщики любят писать в буклетах, что до города можно доехать за 10 минут. Лучше доехать до комплекса в час пик самому.

Зеленодольское направление. Что здесь строят?
ЖК "Салават купере" - Госжилфонд, соципотека
ЖК "Залесный сити" - компания "Суварстроит"
ЖК "Радужный" и ЖК "Радужный-2" - компания "ТСИ"
ЖК "Аура" - "Арт Строй"
ЖК "Зимний сад" - ООО "СЗ "Жилой комплекс "Удачный""
ЖК "Осиново" - ООО "РАФ"
ЖК "ТураНова" - "Новастрой"

Из преимуществ - близость лесопарка "Лебяжье", есть большой ТЦ в Радужном.
Власти обещают построить дорогу-дублер Горьковского шоссе, запустить метробусы, создать рабочие места в Зелеодольском районе.
Но это все планы, конкретных сроков нет. Прямо сейчас вы будете стоять в огромных пробках на Горьковском шоссе, при этом удобного общественного транспорта нет.

Пестречинское направление. Что здесь строят?
ЖК "Весна", "Весна-2" - "Унистрой"
ЖК "Светлая долина" - "Ак Барс Дом"
ЖК "Нокса парк" - ПИК
ЖК "Green" - "Эталон"
ЖК "Лето" - "Унистрой"
ЖК "Рябиновый" - ЖИ №3
"Царево village" - "Унистрой"

Самый удаленный ЖК - "Царево village", он находится недалеко от поселения Новое Шигалеево. Остальные комплексы находятся в самой Казани, хоть и на выезде. Добираться до города ближе.
Но Мамадышский тракт - одно из самых загруженных направлений. Так что в час пик придется стоять в пробках. Удобного общественного транспорта нет.
Перспективы: запланирована реконструкция Мамадышского тракта. По Генплану в Самосырово предусмотрена станция метро. Но если она и появится, то срок неблизкий - до 2050 года.

Высокогорское направление. Что здесь строят?
ЖК "Атмосфера" - "Унистрой"
ЖК "Белая аллея" - "Новастрой"
ЖК "Прованс" - "Новастрой"
ЖК "Луговой" - ГК "Дивар"
ЖК "Белые росы" - "Финдом"
ЖК "ул. Сельхозтехника" - "Теплый дом"

Лаишевское направление. Что здесь строят?
ЖК "Южный парк" - "Суварстроит"
ЖК "Времена года" - "Суварстроит"ЖК "Станция Спортивная" - "Суварстроит"
ЖК "Счастливый" - "Спецкаучукремстрой"
ЖК "Дома у сада" - "Ак Барс Дом"
ЖК "Новый свет" - "Ак Барс Дом"
ЖК "Озерная долина"
ЖК "Янтарный берег" - "НоваСтрой"
ЖК "Новые ковали" - СЗ "Новые Ковали"

Как будут решать проблему с транспортной доступностью:
- трасса Казань - Оренбург - расширение до 6 полос,
- дорога Казань - Боровое Матюшино - расширение до 4 полос,- реконструкция развязки в Лаишево.
В Лаишевском районе власти РТ планируют создать индустриальный парк, туристический кластер. Так должны появиться новые рабочие места.