НАЛОГ ПРИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ ЗАВИСИТ ОТ ПРОПИСКИ ПРОДАВЦА

Вы уже знаете, что Татарстан отменил коэффициент 0,7 от кадастровой стоимости и теперь при продаже жилья придётся платить больше налогов.

Например, продается квартира в Казани за 8 млн.₽ (куплена в 2024 году за 7 млн.₽) Кадастровая стоимость 10 млн.₽

Налог считаем так:
10 млн.₽- 7 млн.₽=3 млн.₽*13%= 390. 000₽

Но если собственник этой квартиры прописан в Чебоксарах, то расчёт будет по-старому несмотря на то, что квартира находится в Казани

8 млн.₽-7 млн.₽=1 млн.₽*13%=130 000₽
10 млн₽*0,7=7 млн.₽

Поэтому так важная прописка продавца

Читаем Письмо № 03-04-05/55305 от 05.06.2025
«Об НДФЛ с доходов от продажи недвижимого имущества, если законом субъекта РФ увеличен понижающий коэффициент»