МОЖНО ЛИ ПОДАРИТЬ КВАРТИРУ РЕБЁНКУ

Конечно можно и при этом не важно - родился ваш наследник вчера или 10 лет назад;.

Но некоторые нюансы такой сделки стоит учитывать заранее:

1. Договор дарения оформляется в обязательном порядке через нотариуса: с одной стороны это прекрасно, с другой - лишние траты не менее 28 000₽;
2. Если вы влезаете в эту историю, подумайте не придётся ли впоследствии продавать недвижимость пока ребёнок не достиг 18 летнего возраста, иначе это согласие органов опеки и опять нотариальная сделка;
3. Если одариваемый младше 14 лет, от его имени договор дарения подписывают родители;
4. Если возраст ребёнка от 14 до 18 лет, то договор дарения он подписывает самостоятельно, но с письменного согласия родителей.