МОЖНО ЛИ ОТМЕНИТЬ ДАРСТВЕННУЮ НА КВАРТИРУ
У Павла есть любимая одинокая пожилая тетя, которая хотела бы оставить свою квартиру именно ему;
При этом у тети, кроме него есть ещё три веселые инициативные племянницы;
Что лучше выбрать с точки зрения Павла: дарственную или завещание?
И могут ли потом дарственную оспорить;
Давайте сегодня остановимся на дарственной;
Чем отличается завещание и дарственная
При дарении право собственности переходит сразу после подписания договора при жизни дарителя. А при завещании наследник обретает собственность только после смерти наследодателя;
Оспорить можно и завещание, и дарственную;
Можно ли оспорить дарственную
Да, это возможно только в судебном порядке; В большинстве случаев инициаторами оспаривания дарственной являются:
- недовольные сделкой родственники
- наследники
- кредиторы.
Оспаривание договора дарения происходит по причине:
- недееспособности дарителя,
- введения его в заблуждение,
- обмана, угрозы,
- в случаях, когда даритель, заключая сделку, не мог понимать значение своих действий.
А вот без труда можно отменить договор дарения если в договоре есть пункт о праве дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
А теперь вернёмся к Павлу. В его случае лучше оформить дарственную и у нотариуса, чтобы снять часть рисков.
Блог о недвижимости
Остались вопросы?
Оставьте заявку на консультацию и мы обязательно перезвоним
или позвоните по телефону