КВАРТИРА ОФОРМЛЕНА НА ВДОВУ: НУЖНО ЛИ ИДТИ К НОТАРИУСУ

Ситуация: Муж и жена купили квартиру в браке 20 лет назад. Все документы и выписка из ЕГРН оформлены исключительно на супругу. Брачного договора не было. К сожалению, муж уходит из жизни. У него остались взрослые дети от первого брака (30 и 35 лет)

❓Вопрос: Нужно ли супруге вообще оформлять наследство на эту квартиру, если она и так по всем государственным реестрам принадлежит ей?

Да, идти к нотариусу нужно обязательно.

❓Давайте разберемся в чем подвох?

Квартира куплена в браке 20 лет назад. По закону (ст. 34 СК РФ) это совместно нажитое имущество и не важно, на кого из супругов она оформлена.

А это значит, что в этой квартире есть «скрытая» 1/2 доля умершего мужа, которая входит в наследственную массу. По закону на неё претендуют наследники первой очереди:

• Вдова
• Сыновья от первого брака
• Родители умершего (если они живы)

Если вдова не пойдет к нотариусу, то через 3, 5 и даже 10 лет может получить судебный иск и потерять часть своей квартиры.

❗Но ладно вдова, проблемы возникнут о покупателя этой квартиры, продажу которой легко оспорить!

Поэтому, если вы покупайте наследственную квартиру обращайте внимание на эти моменты, а вдове в нашем случае необходимо подать заявление о выделе супружеской доли.