ИСТОРИЯ О БЛУДНОМ СЫНЕ, ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ДОЛЕ И ЗАВЕЩАНИИ…

К нам часто приходят с железобетонной уверенностью: «Отец оставил завещание только на меня, остальные родственники ни на что не претендуют». Спешим снять с вас розовые очки. В законе есть мина замедленного действия под названием обязательная доля.

Свежий пример из практики. Отец отписал квартиру одному сыну. Второй сын посорился с семьей, уехал в другой регион, 20 лет не появлялся. Отец умер. И тут объявляется блудный брат. Ему сейчас 68 лет. Он идет к юристам и заявляет: «одна комната в квартире моя».

И знаете что? Он абсолютно прав. Наследник по завещанию в шоке, но закон на стороне брата.

❓Как так вышло?

В России существует железное правило: нетрудоспособные дети, супруги и родители имеют право на обязательную долю, даже если их вычеркнули из завещания: Брат — пенсионер (68 лет), а значит, автоматически считается нетрудоспособным.

Для расчета обязательной доли в наследстве нужно знать три главных параметра: стоимость всего имущества, количество наследников по закону и завещание.

По закону РФ (ст. 1149 ГК РФ) обязательная доля составляет не менее половины (1/2) от того, что наследник получил бы, если бы завещания не было.

В случае с братьями, получается так:

Формула доли: 1/2 (законная доля) × 1/2 = 1/4 квартиры достается блудному сыну.

Что делать собственникам?

Завещание — это не панацея. Если вы хотите гарантированно оставить недвижимость конкретному человеку в обход пожилых или нетрудоспособных родственников, оформляйте договор дарения при жизни. Переданное в дар имущество в наследственную массу уже не войдет.