ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ ЛИ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ?

Все знают, что если при покупке жилья был использован маткапитал, то необходимо выделить всем членам семьи, и что важное - доли детям. 

Частенько продавцы, чтобы не связываться с детскими долями и получать согласие органов опеки, не выполняют это обязательство. 

Но к сожаление, последствие за это нарушение будет «расхлёбывать» покупатель - новый собственник. 

Судебная практика складывается не в пользу покупателей, сделку могут признать недействительной даже спустя много лет и в полном объёме, не только в части невыделенной доли. 

Просите продавца до сделки предоставить справку о наличии и остатке материнского капитала. Если остаток меньше изначально положенной суммы — значит, деньги уже использованы и нужно выяснить, на что именно.