ИЩЕМ КВАРТИРУ: что купить в Авиастроительном районе Казани?

Серию статей про районы Казани начинаем с Авиастроя

В Авиастроительном районе квартиры часто покупают жители самого района. Например, дети, которые съезжают от родителей или семьи, которые хотят купить жилье побольше. Многих спальный район привлекает тем, что здесь нет больших шумных развязок. При этом инфраструктура развита хорошо.

В статье — плюсы и минусы, а также подробная раскладка с ценами по основным объектам.

Плюсы

+ хорошо развитая инфраструктура: поликлиники, больницы, детские сады, школы, большой парк, спортивный центр «Триумф» и т.д.

+ Транспортная доступность: много автобусных, трамвайных маршрутов, есть метро.

+ Есть потенциал для развития: район будет расширяться за счет новых микрорайонов,

+ Включает большой загородный сектор: можно рассмотреть не только квартиру, но и дом. Либо купить небольшую дачу на лето.

Минусы

- Экология: в районе много производственных предприятий

- Безопасность: скорее стереотип, связанный с тем, что в 90-ые здесь были крупные криминальные группировки.

Новостройки

1. ЖК «Крылья» на Симонова. Застройщик» - «Арт Строй».

Срок сдачи – 4 кв. 2024 г.

• 1-ком. – 38 кв. м – от 5,8 до 6,3 млн рублей
• 2-ком. – от 49,6 до 70 кв. м – от 8 до 9,9 млн рублей
• 3-ком. – от 75,8 до 87 кв. м – от 10,2 до 13,1 млн рублей

 

 

 

2. ЖК «Взлет» на Годовикова. Застройщик – “Зардон Групп”

Срок сдачи – 1 кв. 2023 г.

• 1-ком. – 45 кв. м – 6,2 млн рублей
• 2-ком. – от 68 до 68,8 кв. м – от 7 до 8 млн рублей
• 3-ком. – от 97,7 до 102 кв. м – от 10,7 до 10,8 млн рублей

 

 

 

3. ЖК «Династия» на М. Миля. Застройщик – СЗ «Династия»

Срок сдачи – 4 кв. 2024 г.

• 1-ком. – от 35,4 до 43,2 кв. м – от 5,5 до 6,6 млн рублей
• 2-ком. – от 50,6 до 61,5 кв. м – от 7.2 до 8,8 млн рублей
• 3-ком. – 78,7 кв. м – до 9,2 млн рублей.

 

 

 

Хрущевки – это советские пятиэтажки. Их много на улицах Годовикова, Копылова, Побежимова, Лукина и т.д.

• 1-ком. – от 3,6 млн рублей
• 2-ком. – от 4,2 млн рублей
• 3-ком. – от 5,1 млн рублей

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Улучшенки – дома с улучшенной планировкой, построенные в 1970-ые-1990-ые гг.

• 1-ком. – от 4,2 млн рублей
• 2-ком. – от 5,6 лн рублей
• 3 – ком. – от 6,5 млн рублей

“Свежая” вторичка

Это дома, которые построены в последние 10 лет. Например, ЖК “Яркий”, “Острова”, ЖК “Красное яблоко”, дома на Максимова.

Также в Авиастроительном районе много хороших кирпичных домов, построенных по соципотеке, на улицах Чапаева, Челюскина, Максимова, Лукина и т.д.

• Студии – от 4,1 млн рублей
• 1-ком. – от 5,3 млн рублей
• 2-ком. – от 6,2 млн рублей
• 3-ком. – от 6,9 млн рублей.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Частный сектор

Большую часть Авиастроительного района занимает частный сектор. Дома и дачи можно поискать в жилых массивах Сухая река, Северный, Кадышево, Борисоглебское и т.д.

Новые дома площадью от 100 кв. м в среднем можно купить от 7 млн рублей.

Небольшие дома от 60 кв. м стоят от 4 млн рублей.

Дачи можно найти от 500 тысяч рублей. Во многих СНТ живут круглогодично. Но будьте внимательны – участки могут попадать в зону полетов заводов.

Подписывайтесь на Телеграм-канал

Читайте нас в Яндекс.Дзен