ДОГОВОР ЗАЙМА

Нередко с недвижимостью связаны договоры займа и расписки.

Как правильно их оформить, чтоб потом не пришлось доказывать сам факт наличия долга.

Ошибочно ограничиваться одной лишь распиской или договором займа. Нужно и то, и другое.

Договор займа не подтверждает фактическую передачу денег, в нем указывается:

• сумма,
• срок,
• способ возврата.

Пока денежные средства не переданы - договор займа не действует.

Расписка подтверждает получение денег заемщиком. Но одной распиской тоже не обойтись, как оправило в ней не прописываются детали займа.

В идеале придерживаться следующего алгоритма:

1. Заключить договор займа, желательно заверив его у нотариуса. При договоре займа должны присутствовать «вторые половины» сторон.
2. Передачу денег лучше производить перечислением на счёт должника; Сразу же взять выписку со счёта.
3. Должник даёт расписку о получении денег.