ДОГОВОР ПЕРЕУСТУПКИ

Не секрет, что покупая квартиру по переуступке можно сэкономить.
В Казани разница аналогичных предложений по уступке и в отделе продаж уже переваливает за 1 млн.₽.

Но выбирая такой путь нужно учитывать:

как правило, уступка допускается только после уплаты цены по ДДУ;

действуют, все соглашения, которые подписал первый дольщик. Например, о переносе срока. Следовательно, вы не сможете предъявить претензии застройщику;

уступку можно сделать до момента подписания акта приема-передачи квартиры,

договор уступки подлежит государственной регистрации;

об уступке нужно уведомлять застройщика, а то и вовсе брать согласие;

в случае проблем застройщика вы сможете вернуть лишь те средства, которые лежат на счете эскроу (то есть ту сумму, которую заплатил первый покупатель), а не ту сумму, которую вы заплатили продавцу.