ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ЛИ РАЗРЫВ ЦЕН МЕЖДУ ПЕРВИЧКОЙ И ВТОРИЧКОЙ 80%?

Вчерашний заголовки про «разрыв цен в 80%» — наглядный пример «как зацепить читателя» и довести до истерики)

Да, хоть авторы и достали данные из отчёта ЦБ, но забыли сказать, что при анализе учитывалась вторичка с большой степенью износа.

Ну как можно сравнивать стоимость кв.м в хрущевке и в строящемся жильё - чистой воды манипуляция с цифрами)

Если при сравнении мы уберём дома старше 15 лет, то разница в цене между первичкой и вторичкой в Казани до 20%, с более «взрослым» жильём 30%

Если мы возьмём строящуюся однушку в строящемся доме, стоимостью 10 000 000₽, то аналогичная вторичка (5 летняя новостройка) будет стоить примерно 8 500 000₽

Это была хорошая новость, а теперь плохая)

Пока разрыв между старым и новым жильём увеличивается, и это значит, что если вы покупали новостройку в ипотеку с целью быстрой перепродажи - ваши шансы «пролететь» тоже увеличиваются

P.S. Завтра в аналитике выложим объективный анализ «разрыва» в Казани.