ДДУ ДО БРАКА И СОГЛАСИЕ СУПРУГА

Нужно ли нотариальное согласие супруга на продажу квартиры, купленной по ДДУ до заключения брака, но право право собственности зарегистрировано уже после свадьбы.

Не нужно В виду того, что жильё приобретено по договору, заключенному до регистрации брака, оно не является совместно нажитым имуществом;

Позиция Верховного суда РФ - необходимым условием для признания имущества совместным является его приобретение супругами в период брака и на совместные денежные средства;

А регистрация права собственности носит правоподтверждающий характер, а не правоустанавливающий и внесение записи в ЕГРН о праве собственности на квартиру после заключения брака не влечет признание квартиры совместным имуществом.

Читаем ВС РФ, № 117-КГ20-2-К4.