ЧТО ТАКОЕ МЕЖЕВАНИЕ УЧАСТКА И ВЫНОС ГРАНИЦ В НАТУРЕ?

Столкнулись с тем, что многие путают эти два важных понятия, которые необходимы при покупке земли.

Межевание 

с 1 марта 2025 года продать неразмежеванный участок не получится - все операции с участками без установленных границ запрещены. Поэтому необходимо провести межевание.

Что это такое? 

Межевание — это точное определение границ вашего земельного участка на местности и на бумаге. 

Итоговая обработка координат, полученных с выхода на место происходит кадастровым инженером на компьютере, в результате чего и получается межевой план.

Зачем это нужно? 

- Чтобы официально (в ЕГРН) закрепить границы вашего участка. 

Если земельный участок уточнен и при проверке координат не выявлено разночтений между координатами и фактической границей (например забором), то межевой план делать не нужно.

Вынос границ в натуре 

Это перенос границ с выписки ЕГРН (межевого плана) на ваш участок с помощью колышек или других опознавательных средств. 

Тут уже с выездом на ваш участок работает геодезист со специальным оборудованием. 

Для продажи или дарения Росреестр вынос границ не требует, но чтобы не покупать «кота в мешке», м настоятельно рекомендуем это сделать, и споров с соседями избежите, и поймёте где фактически начинается и заканчивается ваша территория)