ЧТО СКАЗАЛА ЭЛЬВИРА НАБИУЛЛИНА В ГОСДУМЕ 10 АПРЕЛЯ

Давайте пробежимся по докладу Главы ЦБ и выделим 5 тезисов:

1. Рыночная ипотека должна быть доступной;
2. Цены на новостройки можно снижать, застройщики выдержат этот процесс, т.к. за 4 года накопили финансовую подушку;
3. Рост цен на жилье обгоняет рост доходов россиян; З/п выросла в 1.5 раза, а цены на жилье - в 2 раза;
4. Льготная ипотека должна делать жилье доступнее, а не приводить к росту цен;
5. Поэтому, льготную ипотеку в таком виде нужно отменить, и сделать адресную.

Набиуллина допускает, что отмена массовой льготной ипотеки приведёт к палению продаж и снижению цен на кВ.м. Но не видит в этом проблемы, т.к. финансовое положение застройщиков довольно устойчивое, но до 1 июля 2024 года мы можем увидеть рост цен на некоторые новостройки, т.к. спрос в связи с грядущим прекращением льготной программы увеличится.