АРЕНДА КВАРТИРЫ. СДАВАТЬ ЛИ ВТИХУШКУ В 2024 ГОДУ?

Если вас ещё не поймали за неуплату налога со сдачи в аренду, это не вам повезло, а просто недоработка налоговой.

Главным информатором налоговой становятся соседи и ТСЖ (поэтому, делайте соотвествующие выводы и ведите себя правильно).

Рассмотрим самые популярные способы оформления сдачи в аренду:

1. Самозанятость

Ставка налога 4% — если за квартиру платит физическое лицо, 6% — если организация или ИП.

Обратите внимание, что самозанятый не может сдавать в аренду нежилые помещения.

2. ИП

на УСН «Доходы» ставка 6% + страховые взносы При своевременной оплате налог можно уменьшить на сумму страховых взносов.

Со статусом ИП вы имеете право сдавать свои нежилые помещения.

Кстати, можно не заморачиваться, ничего не оформлять и платить в 2-3 раза дороже: 13% 2 НДФЛ. Но это уже другая история.

Кстати, если вас будут пытать в налоговой - вы можете до последнего не сдаваться. Заявление соседки объяснить тем, что в своё время вы увели у неё жениха и она не простила, а арендаторы - ваши дальние родственники из Буинска. Закон не запрещает безвозмездную аренду третьим лица!

Подписывайтесь на Телеграм-канал директора АН Счастливый Дом Анастасии Гизатовой 

Наша группа ВКонтакте: vk.com/happydomru