3 ТИПА КВАРТИР, КОТОРЫЕ ТЯЖЕЛО ПРОДАЮТСЯ

Частенько квартира «зависает» в продаже и не может найти нового хозяина.

Всем знакомы поговорки «на каждый горшок найдётся крышка», «на каждый товар - свой покупатель».

Поверьте, в недвижимости эти поговорки тоже работают. Но чтобы период поиска крышки не затянулся, разберитесь почему ваша квартира не продаётся!

1. Плохие фотографии в рекламе

Когда хозяева не обращают внимания на фотографии продаваемой квартиры, тогда в объявлениях «главным» фото становятся ванные комнаты с фиолетовой мочалкой и зубными щётками или крупный план кухонной столешницы с неубранной посудой и если профессионального Риелтора, который занимается поиском квартиры для клиента это не смутит, то потенциального покупателя точно отпугнёт!

Поэтому:

Убираем из кадра все, что можно убрать: вещи на стуле, хаотичную посуду на столе, полотенце с утятами и в полдень, при максимально распахнутых шторах делаем фото широкоугольным объективом.

2. Когда квартира относится к старому фонду

К старому фонду относятся дома, построенные более 20-ти лет назад.

Если по однокомнатным дела обстоят не так сложно, то вот большие двушки и трёшки продавать будет все сложнее и сложнее. У застройщиков полно предложений в сданных домах, а ежемесячный платёж за новостройку будет ниже, даже несмотря на то, что она дороже. Да и по сравнению с современными ЖК ваш дом старый выглядит всё менее привлекательным: страшный фасад, измученные подъезды и т.д.

В эту категорию не входят старые дома Вахитовского района и сталинки Казани.

Поэтому:

Трезвым взглядом оцените преимущества своей квартиры: может это необходимая прописка для хорошей школы, отличный парк или поликлиника и правильно определите продажную стоимость!

3. Квартира с бабушкиным ремонтом.

Запомните, в Казани мало любителей винтажной мебели. Покупателей отпугивают заваленные хламом квартиры.

Поэтому:

Если в квартире осталась стенка 80-х годов, разбитый пластиковый плафон и ковёр, проеденный молью - лучше все это богатство убрать до продажи!