РАЗБОР КАЗАНСКИХ ЖК | ЖК "GREEN"

Расположение: Советский район, ул. Арх. Гайнутдинова, 30 мин. от ТК «МЕГА» на автобусе, 10 мин. до остановки

Застройщик: Эталон 

Класс: Комфорт

Отделка: предчистовая

Срок сдачи: 4 кв. 2024

Транспорт: до остановки отсутствует удобный тротуар, одна дорога для машин и пешеходов.

Рядом долгосрочное активное строительство ПИК и Унистрой

Инфраструктура: набережная реки Нокса, новые дет.садики и школы поблизости, новые коммуникации и хорошая экология, есть детские площадки и прогулочная зона 

Цены: 

• *Студии от 30 кв.м. от 5,3 млн.
• *2-к от 46,5 кв.м. От 7,7 млн. 
• *3-к от 65 кв.м. От 10 млн.

(при 100% оплате цены ниже на 300-500 000 т₽)

Конкуренция: Основную конкуренцию составляют *сданные* дома этого комплекса (строил ЮИТ)

Цены конкурентов:

• Студии от 30 кв.м. от 4,6 млн.
• 2-к от 44 кв.м. От 5,7 млн. 

Вывод: цена застройщика значительно выше аналогичных предложений в сданных домах.  

Разница с готовыми предложениями достигает 2млн.₽

Объект не подходит ни для инвестиций, ни «для себя»

Фото: Группа "Эталон"