НА 20% ХУЖЕ, ЧЕМ В ПРОШЛОМ ГОДУ (ЧТО С КАЗАНСКИМИ НОВОСТРОЙКАМИ?)

Многие спрашивают, почему мы только сейчас, к концу мая, начинаем анализировать апрельские сделки. Всё просто: Росреестр — машина бюрократическая, официальные и чистые данные за прошлый месяц они выдают только в середине следующего)

Апрельские результаты не должны удивлять, они лишь официально зафиксировали то, о чем мы предупреждали — тренд на жесткое охлаждение:

• Апрель 2026: зарегистрировано всего 550 ДДУ.
• Апрель 2025: было 687 ДДУ (падение за год на 20%).
• Апрель 2024: было 807 ДДУ (падение за два года на 32%).

❓Почему так вышло?

• Платежеспособный спрос 2026 года был подчистую съеден еще в декабре и январе перед грядущими изменениями по семейной ипотеке. Те, кто хотел и мог купить, — уже залезли в долги и закрыли вопрос. Помните этот хаос?
• Рынку нужно время, родить малышей и получить право на семейную ипотеку или должать запуска программы семейной ипотеки с увеличенными лимитами